1976〜1986年築, 専有面積44.88㎡〜64.88㎡の平均販売価格
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秀和両国レジデンス
東京都墨田区亀沢二丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩6分
1981年築 / 9階建 / 163戸 / SRC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
4,450万円
81.1万円/㎡
2,904
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5,995
AI査定結果
推定相場価格
4,450万円
81.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,934万円〜4,965万円
71.7万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年9月13日
秀和両国レジデンス
4,580万円（83.5万円/㎡）/ 5階 / 54.88㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は81.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 4,580万円 | 83.5万円 | 5階 | 54.88㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/03/10 | 4,280万円 | 78.0万円 | 3階 | 54.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 4,300万円 | 78.4万円 | 8階 | 54.88㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/15 | 4,999万円 | 91.1万円 | 6階 | 54.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/12 | 4,380万円 | 79.8万円 | 1階 | 54.88㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/05/08 | 4,280万円 | 78.0万円 | 3階 | 54.88㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/03/26 | 4,380万円 | 79.8万円 | 9階 | 54.88㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/01/05 | 4,480万円 | 81.6万円 | 1階 | 54.88㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/12/25 | 3,980万円 | 72.5万円 | 6階 | 54.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/10 | 4,500万円 | 82.0万円 | 1階 | 54.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/03 | 5,980万円 | 84.0万円 | 3階 | 71.2㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/09/03 | 4,780万円 | 82.9万円 | 9階 | 57.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 86.3万円 | 9階 | 57.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,600万円 | 83.8万円 | 1階 | 54.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/29 | 4,890万円 | 84.8万円 | 5階 | 57.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は78.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 秀和両国レジデンス 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅6分 | 4,580万円 | 83.5万円 | 54.88㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 163戸 | SRC |
| 2025/09/10 | 東白髭第2マンション 墨田区堤通二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 4,800万円 | 74.6万円 | 64.34㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 159戸 | SRC |
| 2024/11/16 | ライオンズステーションプラザ両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅2分 | 5,380万円 | 82.5万円 | 65.21㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 170戸 | SRC |
| 2025/06/18 | 曳舟西ビューハイツ 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅1分 | 4,500万円 | 73.4万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 213戸 | RC |
| 2025/09/12 | 曳舟東ビューハイツ 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅1分 | 3,980万円 | 79.1万円 | 50.29㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 125戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ドルミ錦糸町長谷川ビル 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅7分 | 4,480万円 | 81.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1979年 | 116戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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